2008年06月12日
買取依頼・・その後
買付を提出して約1週間経ちました
今週はじめにご返答頂けることになってましたが
まだ返事がありません
私も買取価格の提示をするとき約束の日を延ばしてもらったので
仕方ありませんが、なんだか落ち着きません
私としては駆け引きするつもりは無く
できる限りの査定をし事業計画を立ててるので
これ以上の価格上積みは厳しいのです
仮に他業者さんが2~30万上乗せし交渉入れば
私は引くつもりです
どんな仕事でも言えると思いますが追い銭はいけません
過大な設備投資を行い
当初予測した売り上げ或いは集客ができなかったでは済まされません
地域性や購入者の家族構成等を考えて販売価格を決め
それから修繕費・諸経費(登記代など)・利益を引いて
仕入れ価格を決めるのですから
仕入れることができなければ縁が無かったということ
同時にもう1件交渉中の物件
所有権移転登記を自分でやるつもりの話
売主さんの都合で少し停滞中です
あせらず待つことにします
外は雷が鳴り大雨です
こんな時に現場確認するのも良いかと思います
川や側溝からの水の流れ
通学路や敷地内の水はけ
晴れた日では分からない事が確認できるチャンス
お出かけになる方は、お気をつけて
今週はじめにご返答頂けることになってましたが
まだ返事がありません
私も買取価格の提示をするとき約束の日を延ばしてもらったので
仕方ありませんが、なんだか落ち着きません
私としては駆け引きするつもりは無く
できる限りの査定をし事業計画を立ててるので
これ以上の価格上積みは厳しいのです
仮に他業者さんが2~30万上乗せし交渉入れば
私は引くつもりです
どんな仕事でも言えると思いますが追い銭はいけません
過大な設備投資を行い
当初予測した売り上げ或いは集客ができなかったでは済まされません
地域性や購入者の家族構成等を考えて販売価格を決め
それから修繕費・諸経費(登記代など)・利益を引いて
仕入れ価格を決めるのですから
仕入れることができなければ縁が無かったということ
同時にもう1件交渉中の物件
所有権移転登記を自分でやるつもりの話
売主さんの都合で少し停滞中です
あせらず待つことにします
外は雷が鳴り大雨です
こんな時に現場確認するのも良いかと思います
川や側溝からの水の流れ
通学路や敷地内の水はけ
晴れた日では分からない事が確認できるチャンス
お出かけになる方は、お気をつけて
Posted by mori-1 at 13:34│Comments(2)
│不動産
この記事へのコメント
>どんな仕事でも言えると思いますが追い銭はいけません
なかなか出来ないことですが、
流石ですね。。
なかなか出来ないことですが、
流石ですね。。
Posted by okuhira at 2008年06月12日 21:47
okuhiraさん
そうとう投資しました(涙)
もう5年早くきづいてれば・・・。
そうとう投資しました(涙)
もう5年早くきづいてれば・・・。
Posted by yagi-m at 2008年06月13日 09:59