2008年08月23日
段取り
来週は軍用地の引渡しと、仕入れた物件の決済があります
両物件とも予定より1週間早まった為、ちょっと焦り気味
今の所、なんとか資金が回転してますが
ちょっとしたことで固定化⇒長期戦⇒不良在庫となりかねないので
仕入れ(投資含め)は慎重に検討せねばなりません
お蔭様で、5月~8月は仲介物件含め動きましたが
下半期9月~3月もこの調子で物件が仕入れられるか
競売でも任売でも自社物件として仕入れて今期の売り上げにするためには
9月もしくはギリギリ10月までに物件を仕入れないと今期の売上計上には間に合いません
最近、100%売買(仲介)だけでいいのだろうか・・とよく考えてしまいます
物件の仕入れができないのなら「建売」をやってみようかと・・ (悪循環だったりして)
立地にこだわり、土地25坪~35坪位の狭小住宅
3千万前後に価格を抑えて
同業者から土地を紹介してもらい
何件か見てきましたが、イマイチピーンとくる物件がないのです (私の感性がないのかも)
那覇~浦添辺りで35坪以内
用途地域が低層住居地域以外の該当物件がありましたら是非ご紹介ください。
両物件とも予定より1週間早まった為、ちょっと焦り気味
今の所、なんとか資金が回転してますが
ちょっとしたことで固定化⇒長期戦⇒不良在庫となりかねないので
仕入れ(投資含め)は慎重に検討せねばなりません
お蔭様で、5月~8月は仲介物件含め動きましたが
下半期9月~3月もこの調子で物件が仕入れられるか
競売でも任売でも自社物件として仕入れて今期の売り上げにするためには
9月もしくはギリギリ10月までに物件を仕入れないと今期の売上計上には間に合いません
最近、100%売買(仲介)だけでいいのだろうか・・とよく考えてしまいます
物件の仕入れができないのなら「建売」をやってみようかと・・ (悪循環だったりして)
立地にこだわり、土地25坪~35坪位の狭小住宅
3千万前後に価格を抑えて
同業者から土地を紹介してもらい
何件か見てきましたが、イマイチピーンとくる物件がないのです (私の感性がないのかも)
那覇~浦添辺りで35坪以内
用途地域が低層住居地域以外の該当物件がありましたら是非ご紹介ください。
Posted by mori-1 at 20:28│Comments(1)
│不動産
この記事へのコメント
いいなぁ~♪国際!
頑張って下さいねぇ♪
明日は、パームです!!!
頑張って下さいねぇ♪
明日は、パームです!!!
Posted by B型女 at 2008年08月24日 14:23