那覇市首里汀良町１丁目（ブリッジゲート首里）に手頃でお洒落なワンルームが空きます

　　　　　　　　　　　

　敷金・礼金ナシ！　家賃39,000円　駅・銀行・コンビニ・芸大徒歩５分　冷房（暖房）/洗濯機付/　冷蔵庫/光マンションタイプ
　洋８（ベランダ向き東南）明るく風通しの良い部屋です

　P4,000円（屋内）　3,000円（屋外）　当社の向かいです。

　内覧ご希望のお客様は７月6日から可（予約受付中）　オキナ開発　０９８－８８７－５７７４　　担当　仲村

　
大きな地図で見る  

　　　　　　　　真珠の養殖と御覧の通りの美しさで有名な川平湾

　　　　　　　
　　　　　　　　昨日で無事契約をすませ

　　　　　　　　今日はフライトまで時間があったので

　　　　　　　　レンタカーを借り島内をドライブ

　　　　　　　　その様子を少しだけ紹介します。
　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　

　　　　　　　　有名なタレントが経営しているカフェは写真を取っただけ

　　　　　　　　連れが石垣牛を食べるとダダをこねたので・・・

　　　　　　　　



　　　　　　　　石垣牛を食べた後　ご満悦な連れ
　　　　　　　　仕事のはずが、

　　　　　　　　すっかり旅行気分な中年のオッサン　何を覗いているのでしょう！？
　　　　　　　　  

　　　　　　　　　　　不動産の購入を申し込む時

　　　　　　　　　　　私達業者はお客様に申込書を書いてもらいます

　　　　　　　　　　　不動産買付証明書とか不動産購入申込書と言われています

　　　　　　　　　　　買付証明書と聞くと一般の方は少し重く感じるかもしれませんが

　　　　　　　　　　　法的な拘束力はなく、申込書を書いてキャンセルしたとしても

　　　　　　　　　　　違約金などは発生しません

　　　　　　　　　　　普通、申込書が出された場合、書いてもらったお客様を優先に

　　　　　　　　　　　売主さんとの交渉に入り、条件等が纏まれば契約という流れです

　　　　　　　　　　　先日、その申込書が３０分差で２件入りました

　　　　　　　　　　　共に客付業者（買主さんを紹介してくれた不動産業者）がいますが

　　　　　　　　　　　なんとも嬉しい悲鳴です

　　　　　　　　　　　聞くところによると、遅れて申込頂いたお客様は１週間前に案内し

　　　　　　　　　　　その間、付近の物件を調べつくし、最終的に購入を決断され

　　　　　　　　　　　紹介してくれた不動産業者へ足を運ばれたようです

　　　　　　　　　　　わずか３０分の差・・・

　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　午後からその物件の契約です

　　　　　　　　　　　続きは　また






  

マンションの最上階

心地好い風が吹いてます
サ○○さん、明日で決めてください！
  

　　　　　　　　　　　金城大樋川

　　　　　　　　　　　例年

　　　　　　　　　　　この時期はコンコンと湧き水が出ているウフフィージャー

　　　　　　　　　　　今年は干上がってます

　　　　　　　　　　　空梅雨のようです

　　　　　　　　　　　断水なんて久しく行われていません

　　　　　　　　　　　小学生の頃

　　　　　　　　　　　夏になると毎年断水

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　そんな断水に備え
　
　　　　　　　　　　　ドラム缶やバケツに水を溜め

　　　　　　　　　　　少しずつ大切に水を使って

　　　　　　　　　　　風呂へ入るのも一苦労

　　　　　　　　　　　なんて時に

　　　　　　　　　　　私は

　　　　　　　　　　　あまりにも暑いので

　　　　　　　　　　　親の目を盗んで

　　　　　　　　　　　冷たい水一杯のドラム缶に入り　一応入る前に水で汗は流したハズ・・・

　　　　　　　　　　　涼んだこともありました

　　　　　　　　　　　そのドラム缶の水を使い

　　　　　　　　　　　料理を作ったり

　　　　　　　　　　　飲んだり・・・


　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　今年はマジヤバイかもしれませんね

　　　　　　　　　　　梅雨の後半に期待し雨乞いでも・・・

　　　　　　　　　　　節水に心がけましょう  

　　　　　　　　物件調査で豊見城市役所へ行ってきました

　　　　　　　　案内板があるのですが、

　　　　　　　　私が行きたい部署へたどり着けない・・・

　　　　　　　　広い２階フロアーを２週

　　　　　　　　案内板を見て迷うのは私だけ！？

　　　　　　　　  

　　　　　　　　　　　今日は娘の学校の授業参観

　　　　　　　　　　　周囲を見て自分の歳を感じます

　　　　　　　　　　　若い　お父さんお母さんが多いですね・・・

　　　　　　　　　　　私が小学生の頃

　　　　　　　　　　　この池でよく釣りをしたり、泳いだり

　　　　　　　　　　　友達を落としたり落とされたりと・・

　　　　　　　　　　　楽しい　やなわらばーたーでした。。


　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　  

　　　　　　　　素敵なワンルームの紹介です
　
　　　　　　　　デザイナーズアパートメント　

　　　　　　　　住所　西原町棚原５４　（琉大・キリ短近く）

　　　　　　　　建物名称　mujica　（ムジカ）

　　　　　　　　洋８帖　（キッチン含む）

　　　　　　　　総額３０万相当の家具・家電が２年住むと無料で貰える

　　　　　　　　

３８型液晶ＴＶ・洗濯機・冷蔵庫・レンジ・炊飯器・ベット・布団・クッション・テーブル
カーテン（全て新品です）

只今キャンペーン中につきさらに！

物干し竿２本・浴室カーテン・傘たてもプレゼント

敷金・礼金　頂いておりません　

家賃３９，５００円　共益費２，０００円　Ｐ３，０００円（屋外）　５，０００円（屋内）

２年定期借家契約（再契約可・費用は発生しません）　

契約期間満了の方へ素敵なプレゼント

なんと、上記家電・家具一式プレゼント致します

家具・家電無しの部屋もございます　家賃３０，５００円

　　

契約時諸費用

家具・家電付　家賃３９，５００円・共益費２，０００円・駐車料３，０００円（屋外）
　　　　　　　　　火災保険10,000円・保証料１９，７５０円・仲介料４４，０００円

　　　　　　　　　合計１１８，２５０円　家具・家電付残り１室

家具・家電無　家賃３０，５００円・共益費２，０００円・駐車料３，０００円（屋外）
　　　　　　　　　火災保険10,000円・保証料１５，２５０円・仲介料３５，０００円

　　　　　　　　　合計９５，７５０円

　お問合わせ先　

　　　　　　　　　株式会社オキナ開発　担当　中村　０９８－８８７－５７７４
  

　　　　　　　　　開札の時間なのに

　　　　　　　　　ブログを更新してるという事は・・・

　　　　　　　　　そう、落札できなかった

　　　　　　　　　誰も

　　　　　　　　　取下になっていました

　　　　　　　　　任売になったのか

　　　　　　　　　債務者（所有者）が金を工面し

　　　　　　　　　債権者に支払い

　　　　　　　　　競売を取下げてもらったか

　　　　　　　　　任売とは

　　　　　　　　　競売によらず、任意に売却すること

　　　　　　　　　細かく言えば

　　　　　　　　　開札（だいたい午前１０時）までに

　　　　　　　　　債権者から競売の取下げが申立てられれば

　　　　　　　　　裁判所は債権者の申立てを受理します

　　　　　　　　　実務的には遅くても前日までが多いです

　　　　　　　　　いろいろな債権者と話してきましたが

　　　　　　　　　債務者（所有者）の動きが遅いとの事

　　　　　　　　　裁判所からの通知が届いて慌てる人が多いらしい

　　　　　　　　　公的な金融機関なら条件変更等

　　　　　　　　　ある程度、相談にのってくれます
　　　　　　　　　（担当によっては受付けない人もいます）

　　　　　　　　　そのような時は弊社へご相談ください

　　　　　　　　　
　　　　　　　　　  

　　　　　　　　　　　住宅街から少し離れたワンルーム

　　　　　　　　　　　先週もそうでした

　　　　　　　　　　　昼と夜の環境の違い

　　　　　　　　　　　売買でもそうですが

　　　　　　　　　　　賃貸でも出来る限り説明しています

　　　　　　　　　　　今日の昼に案内したお客様

　　　　　　　　　　　私の娘と同世代

　　　　　　　　　　　オールリフォーム済みの綺麗なワンルーム

　　　　　　　　　　　気に入って頂けたようですが、

　　　　　　　　　　　夜の周辺環境も見て欲しく

　　　　　　　　　　　私から夜の内覧を勧めました


　　　　　　　　　　　自分の娘に置き換えて考えると

　　　　　　　　　　　もし、私が借りて欲しいばかりに

　　　　　　　　　　　日中のことしか伝えず、

　　　　　　　　　　　昼の様子と夜の様子が、まるっきり違い

　　　　　　　　　　　夜、娘が不安な思いをしていると思うと・・・

　　　　　　　　　　　気になる、気にならないの判断は

　　　　　　　　　　　住む（借りる）方が決める事

　　　　　　　　　　　自分と同じ気持ちだとは限りません

　　　　　　　　　　　再度、夜の周辺環境も含め

　　　　　　　　　　　スポットライトや部屋の採光など

　　　　　　　　　　　気に入ってもらえたようです


　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　夕方、考えさせられる事があり

　　　　　　　　　　　そのままお客様と会っても

　　　　　　　　　　　相手に嫌な（悪い印象）思いをさせてしまう

　　　　　　　　　　　うまく気持ちを切り替えられたでしょうか

　　　　　　　　　　　切り替える事ができました

　　　　　　　　　　　夜、

　　　　　　　　　　　再度

　　　　　　　　　　　娘と同世代のお客様（女の子）と会った時

　　　　　　　　　　　素晴らしい笑顔を頂き

　　　　　　　　　　　モヤモヤが吹っ飛びました

　　　　　　　　　　　まだまだ未熟な私です

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　さて、長くなりましたが
　　　
　　　　　　　　　　　明日は

　　　　　　　　　　　競売の開札と買取物件の決済です

　　　　　　　　　　　〆に

　　　　　　　　　　　軽く一杯行ってきます

　　　　　　　　　　　もちろん、

　　　　　　　　　　　泡盛で



  

縁石の淵が割れているのを知らず

擦ってしまい、車から降りると

スー―っと空気漏れ

タイヤの横が切れてます

先月タイヤ新品に換えたばかりなのに…ショック