先日、ブログにて告知した首里の売地

詳細が決まりましたのでお知らせ致します

所在　那覇市首里大中町１丁目

面積　92.13坪

価格　4,600万

分筆不可

現況レベルでも海が見えます

詳しくは→こちらをクリック



  

沖縄地方も梅雨入りしたようですね

しっかりと十分な雨を降らせて欲しいものです

最後に水不足で断水したのが

いつかも思い出せないほど遠い昔の話

これも治水整備が進んだおかげです

水道の蛇口を回すと

当たり前に水がでてきますが

非日常のことも起こり得る訳で

感謝の気持ちを忘れずにいたいと思います。

さて、首里のとある場所の

土地の売却相談を受けており

近々、詳細をお知らせできる予定です

面積は９０坪近くあるのですが

道路付けの関係で分筆することができません

城西小学校・首里中学校区と人気ある地域の為

坪辺りの価格もそれなり

相対的に価格帯も高額になるものと思われます

二世帯住宅をお求めの方に最適かもしれません

まだ調整事があるため公開できませんが

条件等決定しだいお知らせいたします

という訳で

告知の告知でした。。




  

滑走路の増設工事が行われていました

瀬長島の西側ではコテージ風の工事も



奥武島の有名な店

観光客も多数



あちこーこー

素手で持てません

多く買いすぎて

今朝の朝食も

がっつり系　


  

利回りは２％～３％前後と

決して高くはありませんが

投資物件として人気の軍用地

自衛隊の施設も同じく

軍用地と称されていますが

国が民有地を借り上げ

１年分の借地料を

毎年８月の旧盆前に

一括して支払い

値上がり分は

次年度予算が承認されれば

旧正月前後に支払われます

また、同じ借地でも

公立の学校用地や施設

ダムやゴルフ場に土地（底地）の

所有者から査定や

売却に関する相談を受けることがあります

軍用地に比べると

流通性、換金性は劣り

返還後の特例も有りませんが

密かに的を絞っている方もいらっしゃいます。

普天間返還決定後

取引価格の暴落ぶりを思うに

今のような高値になると

誰もが思わなかったでしょう

投資、投機には

キャピタルロスも存在することを

良く認識し、

自信の知識と責任において判断ください

過去のバブル崩壊を見ているだけに

潮目が変わることに気づかず

高値で掴まされ

バブルが弾けると

銀行もマチ金も

その筋の方も

皆、同じ取り立て屋でした

収益物件、

特にアパートを求めている方が

多くいらっしゃいますが、

那覇市内でも

移動シーズンに完成しても

７割方空室なんて物件もあります

「ありき」では

本当のプロとは言えないと思うのです

食物にさせてはいけません。


話は変わりますが、

今日は復帰記念日

小学校２年の頃だったと記憶しています

そして、３３年前に他界した親父の誕生日でもあります

子供好きだった親父

曽孫の誕生を祝いながら盃を交わす

健在なら

きっと今夜はそのような場だったでしょう。







  

ぼ　ぼ　僕じゃない・・・

隠れてないよ

気持ち良いだけ

忠犬　キー助のお茶目なひとコマでした。。  

お騒がせな台風の中

朝イチで契約・決済・お引渡しがありました

申込から契約までの流れが大変スムーズで

買主さんは何度も不動産取引をされており

書類のコピー段取りまで手配して頂きました。


さて、私事なのですが

出産の為、帰省している娘が

先月、男の子を出産しました

上の子の赤ちゃんがえりも

私達にとっては誠に微笑ましいもので

家の中が笑い声と幸福感に包まれている状況です

幼い子がいるだけで

こんなにも幸せな気持ちになれるものなのですね

日々実感しております

慣れてきて

最近では上の子がお姉ちゃんぶりを発揮したがり

あやし方がヒヤヒヤで危なかっしい所もありますが

高校１年生になる末娘も含め

言葉が適切かわかりませんが

情操というか心の教育にもなっているのは事実です

みんなで子育てをするのが望ましいと思っているのですが

少なくとも娘と孫が沖縄にいる間

無責任な　じーじは

楽しんでいたいと思います。